På Kanikenäsholmen växer en helt ny stadsdel fram. I det historiska varvsområdet vid porten till Karlstad från Vänern byggs lägenheter i en helt unik miljö där land möter sjö.

Kanikenäsholmen Karlstad

Ett nytt område med unik närhet till både sjö och natur.

Kanikenäsholmen var tidigare platsen för den gamla hamnen i Karlstad sedan slipen anlades 1912. Förädlingen av området är ett nytt kapitel i Karlstads historia. Här skapas en unik livsmiljö där man lever och bor direkt vid Vänern och har gångavstånd till centrum i Karlstad.

I det nya området kommer det byggas ca 316 bostäder från 1-6 rok, både hyresrätter och bostadsrätter varav 8 lägenheter i townhouse där man får den perfekta kombinationen av radhus och lägenhet.

Kanikenäsholmen skapas med stort fokus på att byggnader och mark utvecklas i stark symbios. Materialen åldras med värdighet och kommer erbjuda en upplevelserik livsmiljö – såväl exteriört som interiört.

Sjönära boende
med oöverträffad utsikt

Förutom närheten till naturen kommer det finnas sjöbodar, en småbåtshamn och kajer där man kan sola eller umgås på varma sommardagar.

Hela området är skapat för att väl integrera i miljön så att man har närheten till natur och omgivning, samtidigt som man har de mer avskilda områdena där man som boende kan umgås och leva.

92 bostadsrätter i Varvet

Bostadsrättslägenheterna tillgodoser ett brett spann av boende och finns från 2 till 4 rum och kök. Noga utvalda produkter och material bidrar till en attraktiv helhet. Resultatet är en behaglig och genomtänkt boendemiljö som harmonierar med omgivningarna.

Slutsålt.

2 st 2 rok om 40 kvm
21 st 2 rok om 55 kvm
23 st 2 rok om 52 kvm
23 st 3 rok om 71 kvm
23 st 4 rok om 89 kvm

8 bostadsrätter i Varvet Townhouse

Varvet Townhouse finns i 3 rum och kök och 5 rum och kök.

Anmäl gärna ditt intresse till Varvet Townhouse i formuläret längs ned på sidan.

4 st 3 rok + uteplats
4 st 5 rok + terrass och balkong

64 bostadsrätter i Bryggan

Lägenheterna finns från 1 till 4 rum och kök med övervägande del tvåor och treor.

Inredningen i Bryggan utgår från husets moderna arkitektur. Här hittar du nyproduktionens alla fördelar – bekvämt, lättskött, gediget och förpackat i ett modernt och genomtänkt inredningskoncept.

2 st 1 rok
38 st 2 rok
23 st 3 rok
1 st 4 rok

Lägenhetsväljare

Lägenhetsväljaren visar ej korrekta fasader, bland annat kan fönstersättning variera. Se respektive bofaktablad för korrekta ritningar.

Klicka här för att öppna lägenhetsväljaren.

152 hyresrätter i Slipen

Hyresrätterna på Kanikenäsholmen ägs och förvaltas av Slättö Förvaltning.

Anmäl gärna ditt intresse till Slipen i formuläret längs ned på sidan.

Från varv
till bostäder

På Kanikenäsholmen i Karlstad har det legat varv sedan mitten av 1800-talet. Men det var inte förrän 1912 då man anlade en slip som varvet fick sin storskaliga kapacitet. Under de första årtiondena byggdes främst pråmar som skulle frakta varor och material till och från Göteborg.

Varvet la ner verksamheten i början av 1970-talet, men än idag finns en rad byggnader, kranar och slipen kvar.

Dessa kommer att finnas integrerade i det nya området och skapa dess unika karaktär och bevara arvet från området.

Radar arkitektur
& planering

Radar arkitektur & planering i Göteborg är idag 28 anställda och har arbetat med Magnolia Bostad sedan 2013 i ett flertal projekt.

När Radar arkitektur & planering fick uppdraget att rita området på Kanikenäsholmen såg de direkt förutsättningarna att skapa en plats där människor verkligen kan trivas och känna sig hemma. Med det sjönära läget som både skapar en svårslagen utsikt såväl som ett utsatt läge vädermässigt har Radar lagt stor vikt på val av material i olika skalor.

”Fastigheterna omsluts av ett skyddande skal i betong, men i de miljöer som möter de boende är materialvalen varmare och mer naturliga” säger arkitekt Susanna Ringnér som är ansvarig för den grupp arkitekter som arbetar med Kanikenäsholmen.

”Kanikenäsholmen har en oöverträffad närhet till naturen och ett tydligt industriarv, vilket vi har fångat upp i val av växter och material utomhus, allt för att skapa en miljö som känns naturligt integrerad med platsen och den miljön”, säger landskapsarkitekten Monika Levan.

Bilder

Intresseanmälan

Ladda ner

Kontakta oss

Ola Nybell

SkandiaMäklarna
ola.nybell@skandiamaklarna.se
070-227 73 42

SkandiaMaklarna_svart_200px

Frida Johansson

SkandiaMäklarna
frida.johansson@skandiamaklarna.se
070-246 63 01

SkandiaMaklarna_svart_200px

Magnolia Bostad

INSTA_BLUE FB_BLUE

Bakom Kanikenäsholmen står Magnolia Bostad. Magnolia Bostad utvecklar nya boenden, såväl hyresrätter som bostadsrätter och hotell, i attraktiva lägen i Sveriges tillväxtorter och regionstäder.

Vi skapar moderna hem och bostadsmiljöer genom smarta funktioner, tilltalande arkitektur och god gestaltning.

Vårt arbete styrs av en helhetssyn där verksamheten bedrivs på ett sätt som främjar en långsiktigt hållbar samhällsutveckling. Magnolia Bostad är noterat på Nasdaq First North. www.magnoliabostad.se